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重庆市梁平区第四批公共租赁住房配租方案

发布人:梁平区国土局 发布日期:2017/7/17 来源:本站 浏览:次 字号:


为切实做好我区公共租赁住房实物配租工作,有效解决中低收入人群住房困难,确保实物配租公开、公平、公正,根据《重庆市梁平区公共租赁住房管理实施细则》(梁平府办发〔2017〕188号)文件精神结合实际,制定本方案。

一、实物配租房源

本次配租房源位于梁山街道土桥村黄家湾惠民家园B区,具体为B7-4-803B7-4-804B7-4-703B7-4-704B7-4-603B7-4-604B7-4-503B7-4-504B7-4-403B7-4-404B7-4-303B7-4-304B7-4-203B7-4-204B7-4-103B7-4-104B7-1-802B11-1-103B11-1-601B11-1-603B11-1-804B11-2-402B11-2-504B11-2-803B12-1-102B12-1-103B12-1-104B12-1-202B12-1-203B12-1-204B12-1-401B12-1-402B12-1-601B12-1-602B12-1-701B12-1-702B12-1-403B12-2-502B13-1-201B13-1-101B13-1-102B13-1-202B13-1-603B13-1-803B13-2-804B14-1-703B14-2-102B14-2-202B14-2-203B14-2-702B14-2-802B14-3-101B14-3-102B14-3-201B14-3-202B14-3-301B14-3-802B15-1-1-104B15-1-1-204B15-1-1-304B15-1-1-404B15-1-1-504B15-1-1-604B15-1-1-801B15-1-101B15-2-203B15-2-803B15-3-603B15-3-804B15-4-503B15-3-604B16-2-203B16-3-801B16-3-802B16-4-503号房共75套。其中全部为一室一厅户型,以上房源由棚改及廉租房等调整房源组成。

二、申请对象条件

申请人应年满18周岁,在区城区内有稳定工作和收入来源,并具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后在区城区就业和进城务工及外地来区城区工作的无住房人员。但直系亲属在本区城区具有住房资助能力的除外。

(一)有稳定工作是指:

1.在区城区内与用人单位签订1年以上劳动合同,且在本区城区连续以单位职工身份缴纳6个月以上社会保险费或住房公积金的人员;或在本区城区内连续缴纳6个月以上社会保险费且在本区城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户。

2.在区城区退休的人员。

3.在区城区国家机关、事业单位在编工作人员。

4.大中专院校及职校学生毕业1年内未实现就业,且有租金支付能力的,可视为有稳定工作。

社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。

(二)收入限制标准是指:单身人士月收入原则上不高于4500元,2人家庭月收入原则上不高于6000元,3人以上家庭月收入原则上不高于8000元。

月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

区政府引进的特殊专业人才和在本区城区内工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。

(三)无住房是指:申请人和共同申请人在本区城区无私有产权住房(私有产权住房包括已签订房屋购买合同未取得产权证的房屋),未承租公房或廉租住房,且申请之日前3年内在区城区未转让住房。

(四)住房困难家庭是指:家庭人均住房建筑面积低于13平方米。

计算方法为:人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。

住房建筑面积按房屋权属证书记载的面积计算;有多处住房的,住房建筑面积合并计算;家庭人口按户籍人口计算。

(五)住房资助能力是指:申请人父母、子女或申请人配偶的父母在本区城区内拥有2套及以上住房,且人均(含申请对象)住房建筑面积达到35平方米以上。或拥有1套住房且人均(含申请对象)面积达到60平方米以上。

三、配租对象

第一、二、三批符合入住条件而为能实物配租的75户一室一厅住户。

配租工作步骤  

(一)公示

2017年6月23日至2017年6月27日在梁山街道和双桂告街道及所属社区进行为期五天的公示。

(二)实物配租(2017年7月18日)。

实物配租采取摇号方式进行。摇号结果现场打印提供给街道及社区并在街道和社区以及区国土房管局网站进行公示,公示期5天,接受社会监督,无异议的向申请人发放《公共租赁住房配租确认通知单》。